Przejdź do treści głównej

Prawo nieruchomości Kraków | Kancelaria Adwokacka Anna Polańska-Jaworska

Kompleksowa pomoc prawna w sprawach nieruchomości: due diligence, transakcje, zasiedzenia, służebności, sprawy wieczystoksięgowe. Profesjonalna reprezentacja w Krakowie.

Profesjonalna obsługa w zakresie prawa nieruchomości

Sprawy związane z nieruchomościami wymagają szczególnej staranności i dogłębnej znajomości przepisów. Zapewniamy kompleksową pomoc prawną we wszystkich aspektach obrotu nieruchomościami oraz rozwiązywaniu sporów z tym związanych.

Nasza oferta w zakresie prawa nieruchomości

Due Diligence

Audyty prawne – due diligence

Kompleksowe badanie stanu prawnego nieruchomości przed transakcją, weryfikacja ksiąg wieczystych

Co-ownership

Zniesienie współwłasności

Pomoc w postępowaniach o zniesienie współwłasności nieruchomości, podział fizyczny lub sprzedaż

Adverse Possession

Zasiedzenia

Reprezentacja w postępowaniach o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie

Construction

Obsługa procesu inwestycyjnego i budowlanego

Doradztwo prawne w procesie inwestycyjnym, uzyskiwanie pozwoleń, reprezentacja przed organami

Construction Violations

Samowole budowlane

Pomoc w legalizacji samowoli budowlanych, reprezentacja w postępowaniach administracyjnych

Property Management

Spory dot. zarządu nieruchomością wspólną

Reprezentacja w sporach wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni i zarządców nieruchomości

Easements

Służebności

Ustanawianie i wykonywanie służebności gruntowych, drogi koniecznej, przesyłu

Land Register

Sprawy wieczystoksięgowe

Wpisy do ksiąg wieczystych, zakładanie KW, wykreślanie hipotek, poprawianie błędów

Proces obsługi prawnej transakcji nieruchomości

  1. Due diligence – Kompleksowy audyt prawny nieruchomości
  2. Przygotowanie umowy – Sporządzenie lub weryfikacja umowy przedwstępnej i przyrzeczonej
  3. Negocjacje – Reprezentacja klienta w negocjacjach warunków transakcji
  4. Akt notarialny – Obecność przy zawarciu umowy przed notariuszem
  5. Wpis do KW – Uzyskanie wpisu do księgi wieczystej

Pomoc w sprawach dotyczących nieruchomości

Planujesz sprzedaż nieruchomości? A może chcesz kupić mieszkanie? Masz odziedziczyć nieruchomość, ale nie masz pojęcia, co jest wymagane do całego tego procesu i jakie dokumenty należy przedstawić i złożyć? Zdecydowana większość osób, które na co dzień nie mają do czynienia z rynkiem nieruchomości ani ze sprawami związanymi z prawem nieruchomości, nie zdaje sobie nawet sprawy z tego, jak zawiłe są panujące w naszym kraju przepisy dotyczące tej dziedziny. Co więcej – cały czas są do nich wprowadzane zmiany, co oznacza, że bardzo często coś, co było zgodne z prawem kilka miesięcy temu – obecnie może już takie nie być. Właśnie dlatego, aby uniknąć problemów natury prawnej – i ewentualnych ich konsekwencji w przyszłości, w każdej sprawie, która ociera się o prawo nieruchomości, warto skorzystać z usług profesjonalistów – takich jak my. Serdecznie zapraszamy wszystkie osoby, które potrzebują profesjonalnej pomocy prawnej w kwestiach nieruchomości i wszystkich formalności z nimi związanych. Dołożymy wszelkich starań, aby zapewnić usługi na najwyższym możliwym poziomie.

Specjaliści od prawa nieruchomości w Krakowie

Oferujemy wiele usług prawniczych dotyczących prawa nieruchomości. W ramach naszej pracy możemy zająć się dokładną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości, pomocą przy znoszeniu współwłasności i nie tylko. Reprezentujemy naszych klientów w sprawach o zasiedzenie, a także pomagamy w legalizacji samowoli budowlanych. To tylko część z naszych usług z tej dziedziny prawa. Działamy kompleksowo, od momentu pierwszego kontaktu z klientem, przez wszelkie procedury i spotkania, aż po zamknięcie sprawy. Przez cały czas dbamy przy tym o jak najlepsze rozstrzygnięcie dla naszych klientów.

Jak oceniają nas dotychczasowi klienci?

Osoby, które zdecydowały się już na skorzystanie z usług naszej kancelarii w zakresie pomocy w sprawach dotyczących prawa nieruchomości i nie tylko, bardzo chętnie wracają do nas, aby dzielić się z nami opiniami na temat podejmowanych przez nas działań i ich rezultatów. W wielu pozytywnych komentarzach widzimy liczne pochwały dla naszego zaangażowania w sprawy klientów, doświadczenia, wiedzy, terminowości oraz skuteczności. Bardzo dużo osób docenia także fakt, że do każdego klienta podchodzimy całkowicie indywidualnie, z pełnym zrozumieniem i dokładamy wszelkich starań, aby rozwiązać jego problem. Dbamy również o jak najlepszy poziom komunikacji, a w trakcie rozmów z klientem tłumaczymy wszystko zrozumiałym językiem, unikając prawniczego żargonu, dzięki czemu klient zyskuje większą świadomość swojej sytuacji.

Postaw na sprawdzoną kancelarię

Nasza kancelaria funkcjonuje na rynku już od długiego czasu, stale zapewniając klientom profesjonalne usługi pomocy prawnej, nie tylko z zakresu prawa nieruchomości w Krakowie. Od samego początku naszej działalności dbamy o to, aby każda osoba, która zgłosi się do nas po pomoc w swojej sprawie, mogła otrzymać ją na najwyższym możliwym poziomie. Z tego względu stale się rozwijamy, obserwując wszelkie zmiany w przepisach – dzięki temu jesteśmy zawsze świetnie przygotowani do rozwiązywania problemów natury prawnej i do walki o dobro naszych klientów.

Serdecznie zapraszamy wszystkie osoby potrzebujące pomocy w sprawach z zakresu prawa nieruchomości w Krakowie do zapoznania się z naszymi usługami i kontaktu z nami. W trakcie takiej rozmowy ustalimy wszelkie szczegóły współpracy, wstępnie zapoznamy się ze sprawą, w której klient potrzebuje naszej interwencji, a także z chęcią udzielimy wyczerpujących odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące naszych działań.

Najczęściej zadawane pytania

Due diligence to kompleksowy audyt prawny nieruchomości, który obejmuje analizę stanu prawnego, sprawdzenie ksiąg wieczystych, umów, obciążeń i ryzyk prawnych związanych z nieruchomością przed jej nabyciem.

Zasiedzenie następuje po upływie określonego czasu posiadania nieruchomości (20 lat w dobrej wierze, 30 lat w złej wierze). Nabycie własności przez zasiedzenie wymaga stwierdzenia przez sąd.

Służebność gruntowa to prawo obciążające nieruchomość na rzecz właściciela innej nieruchomości, np. prawo przejazdu lub przechodu. Może być ustanowiona umową lub orzeczeniem sądu.

Potrzebujesz pomocy w sprawie nieruchomości?

Umów się na konsultację i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc

Potrzebujesz pomocy w tej sprawie?

Skontaktuj się z nami i omów swoją sprawę